Нюансы в приобретение недвижимости в Чехии

Приобретая недвижимость в чужой стране нужно знать обо всех нюансах, с которыми может столкнуться покупатель. Чтобы не быть обманутым или случайно не нарушить законы другой страны лучше покупать недвижимость в Чехии или любой другой стране только через специальные агентства http://statusreality.cz/index.php?route=product/category&path=77. их специалисты помогут не только подобрать качественное недорогое жилье, но и защитят от всех форс-мажоров.

С чем может столкнуться иностранец при покупке недвижимости в Чехии?

Только на конкретных примерах можно разобраться со всеми нюансами приобретения жилья.

Так примеру если покупателю предлагают хороший добротный дом по низкой цене, это должно вызвать сомнения. Продавец рассказывает обо всех преимуществах своего домостроения, сообщает о том, что решил продать, так как сам в нем не живет, сдает в аренду, но уже устал от этого и хочет освободиться от всего. Вроде в этом ничего нет страшного, ну и ладно, что есть арендаторы, их можно предупредить заранее о том, что им нужно выселиться до тех пор пока будут оформляться документы. Подписываются документы по купле-продаже, деньги отдаются продавцу, а покупатель отправляется к арендаторам узнать, когда же они освободят дом. И вот здесь можно столкнуться с серьезной проблемой. Арендатор после того как слышит, что ему нужно срочно освободить дом начинает негодовать и предъявляет купу документов, которые говорят, что он заключил договор и никто его не выселит. Покупателю в этом случае ничего не остается, как обратиться за помощью к адвокатам и узнать, что же можно сделать? Но адвокат покупателю объясняет, что так дешево ему продали дом только потому, что в нем есть арендаторы. Но что же с этим делать?

Как, оказывается, по законам Чехии арендатор считается самым защищенным человеком. Он оплачивает жилье исправно и заключает договор бессрочно, поэтому если вдруг арендатора собираются выселить по каким-то причинам, то ему должны предоставить аналогичное жилье по той же цене. А в настоящее время можно встретить договора на аренду с оплатой жилья намного ниже цен на сегодняшний день.

Также очень часто покупатели сталкиваются с проблемой, когда на квартиру есть претендент первой очереди – это означает, что соседи имеют больше прав на покупку квартиры, расположенной рядом и если этого не знать, то в дальнейшем можно столкнуть с судебным разбирательством по этому поводу.

В Чехии очень развито приобретение жилья в ипотеку, а это еще одна проблема. Ведь можно купить жилье, которое было приобретено в ипотеку и она еще не погашена.  Через время покупателю начинают приходить письма о просрочках и штрафах, а найти продавца не удается в этом случае, опять проблемы, адвокаты, суды и много других не очень приятных последствий.

Чтобы не столкнуться с серьезными проблемами и не купить жилье с арендаторами, по очень приятной цене как кажется лучше обратиться за помощью к профессионалам своего дела http://statusreality.cz/ - агентствам недвижимости. Только профессионалы своего дела знают обо всех возможных нюансах и обязательно все их проверяют, именно поэтому покупатель может быть уверен на все 100%, что не столкнется ни с какими проблемами. Купить недорогое жилье в Чехии можно, главное доверить подбор, оформление документов и проверку профессионалам своего дела. Ведь у них есть связи во всех структурах, и они знают обо всех форс-мажорах, с которыми может столкнуться покупатель. Не стоит рисковать, ведь можно потерять не только деньги, но и потратить много сил и нервов доказывая, что вы не знали об арендаторах и ипотеки

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Псковскую администрацию наказали на плохую дорожную разметку, которая была нанесена в прошлом году. Как сообщили «МК в Пскове» в сообществе «Убитые дороги Пскова», городская прокуратура провела проверку с привлечением сотрудников ГИБДД. Выяснилось, что на 64-х участках автодорог дорожная разметка отсутствует либо плохо различима. Об этом сообщается в ответе на запрос, который депутат Госдумы Александр Васильев направил в прокуратуру в конце ноября прошлого...
Общество
Два жителя Пскова лишились всех накоплений из-за дистанционных мошенников. Как сообщили «МК в Пскове» в пресс-службе УМВД России по Псковской области, 46-летний пскович перевел деньги на счет злоумышленника, решив, что он сотрудник службы безопасности банка. Злоумышленник убедил мужчину, что с карты хотят списать деньги. Чтобы сохранить сбережения, их нужно перенаправить на другой счет. Еще одной жертвой дистанционного мошенничества стала 24-летняя пскович...
Общество
21-летнего воришку поймали в псковском магазине на Октябрьском проспекте. Как сообщили «МК в Пскове» в пресс-службе управления Росгвардии по Псковской области, инцидент произошел 19 января. Пскович намеревался украсть спиртные напитки. Однако продавец заметил это и нажал на тревожную кнопку. На место прибыли росгвардейцы, которые доставили нарушителя в отделение полиции для дальнейших разбирательств.
Общество
83-летняя пенсионерка упала при резком торможении автобуса и сломала два рёбра. Инцидент произошёл 18 января примерно в 8.25 на площади Ленина в Пскове. Как сообщили «МК в Пскове» в пресс-службе УМВД России по Псковской области, автобус №124 резко затормозил на регулируемом перекрёстке около кинотеатра «Октябрь, отчего пожилая пассажирка не удержалась на ногах. Пенсионерку отправили в больницу, полиция проверяет обстоятельства ДТП.
Общество
Глава Пскова Елена Полонская на встрече со спикером Госдумы Вячеславом Володиным подняла вопрос качества школьного питания. Как передает корреспондент Псковской ленты новостей, она предложила отказаться от процедуры, оговоренной в 44-ФЗ, при закупке продуктов питания в образовательные учреждения. Вместо этого Елена Полонская предложила покупать местный более качественный продукт. В ответ на это спикер Госдумы заявил, что этот вопрос необходимо проработать....
Общество
Псковичка пыталась украсть продукты в магазине в центре Пскова. Как сообщили «МК в Пскове» в пресс-службе управления Росгвардии по Псковской области, инцидент произошел 17 января около 18.00 в магазине на Рижском проспекте. Женщина пыталась незаметно вынести продукты из торгового зала на сумму 2800 рублей. Продавец нажал на тревожную кнопку, и на место прибыли сотрудники вневедомственной охраны «Псковский». Они увезли нарушительницу в отделение полиции для...
Общество
Мамы дошкольников и граждане старше 50 лет могут стать участниками федеральных проектов и получить новую специальность за стипендию в размере 12 с лишним тысяч рублей ежемесячно. Как поясняют в службе занятости, на переобучение со стипендией могут претендовать мамы, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, и неработающие мамы дошкольников, а также люди старше 50 лет - не важно, трудоустроенные или нет. Таких псковичей и жителей области...
Общество
Псковские магазины отказываются принимать у покупателей настоящие банкноты. Все дело в том, что существует три вида купюр номиналом 1000 рублей, и раннюю модификацию продавцы иногда принимают за подделку. Об этом пишет «Псковская правда». В региональном отделении Центробанка рассказали, что в обороте находятся тысячные банкноты 1997, 2004 и 2010 годов выпуска. Деньги, выпущенные 23 года назад, отличаются от более поздних. Специалисты финансовой организации...
Общество
В Пскове в отношении военнослужащего завели уголовное дело за оскорбление представителя власти. Как сообщили «МК в Пскове» в пресс-службе ВСО по Псковскому гарнизону, ночью 9 марта 2019 года рядовой был пьян. Он находился возле дома №6 на улице 128 Стрелковой дивизии, когда его забрала полиция. Далее военнослужащего доставили в наркологический диспансер, а затем – в военную комендатуру. Все это время он оскорблял сотрудников правоохранительных органов, исп...