Псковская обл., Пушкиногорский р-он, с. Петровское...

Тип
Участок
Тип операции
Продам
Участок
43.00 Соток
К сожалению, объявление устарело
Предлагается к продаже земельный участок 43,08 сот. в с. Петровское Пушкиногорского р-на Псковской обл.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности. На участке: скважина с вкуснейшей минерализированной водой, прошедшей сертификацию и фундамент под дом. Участок расположен в 500 м севернее усадьбы Петровское.
До усадьбы идет асфальтовая автодорога.
Ближайшая железнодорожная станция – Остров Октябрьской железной дороги в 60 км.
Расстояние до шоссе Киев – Санкт-Петербург 25 км, выезд в районе Новгородки.
Размер участка – 0,43 га, рельеф спокойный, грунт песчаный, грунтовых вод нет, не затопляется.
На участке имеется фундамент 10´80м.
Участок находится в охранной зоне заповедника, может использоваться для производственной деятельности.
Электролиния мощностью 10000 V проходит по южной границе участка.
В 200 м от участка находится трансформаторная подстанция из 2 трансформаторов по 400 V, принадлежит заповеднику.
Возможна установка собственного понижающего трансформатора.
С асфальтовой дорогой участок соединен грунтовой дорогой в хорошем состоянии.
Скважина.
На участке расположена самоизливающаяся скважина.
Для получения лицензии на промышленный разлив воды (по предварительному заключению ЗАО ПсковБурВодСтрой) требуется заменить оголовок, заменить обсадную трубу, установить погружной насос и станцию управления к нему. Предположительная стоимость работ от 20 –50 тыс. рублей (в ценах 2001 года). В настоящее время вода изливается из скважины со скоростью 180 л/мин.Возможности использования местной рабочей силы.
В пос. Пушкинские Горы имеется от 800 до 900 чел. трудоспособного населения.
Большая часть населения является фактически безработными.
Заработная плата в районе составляет от 400-1500 рублей в месяц.
90% из числа работающих и получающих регулярную заработную плату получают не более 1000 рублей в месяц.
Заработная плата от 1500 рублей в месяц, безусловно, привлекательна для местного населения и позволит подобрать кадры с необходимыми качествами.
Опыт промышленного разлива воды из существующей скважины.
В 1996 году по заказу ТОО «Велье» на Пушкиногорском пищекомбинате была изготовлена пробная партия столовой воды из скважины 15/48.
(Пушкиногорский пищекомбинат построен более 40 лет назад. Имеет лимонадный цех – 50м. кв. разлив в цеху производился только вручную, 2000 бутылок в смену. Свободных помещений нет. В настоящее время ПК занимается изготовлением мясных и овощных консервов.)

Вода была разлита в стеклянные бутылки в количестве 11000 штук, доставлена в Санкт – Петербург и реализована мелким оптом.

В таблице приведен расчет себестоимости одной бутылки воды в ценах 1996 года,
также указана оптовая и розничная цены.

Хорошее транспортное сообщение. Документы готовы. Один собственник.
1 400 000 р.
Волкова Альбина Викторовна
Показать номер 89532541332
Действия